يمكننا القول أن باب الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه مفتوح على مصراعيه ويقدم الفرص الذهبية لكل من يرغب في البدء بمشاريع بناءة، حيث أن المملكة وسط غني للاستثمار في العديد من القطاعات المتنوعة كما تقدم للأجانب المقومات والعوامل والتسهيلات المناسبة لنجاح أعمالهم وتعتبر حالياً السعودية من أفضل الأماكن للاستثمار على مستوى المنطقة خاصة للأجانب بفضل القوانين المحفزة التي سوف نكتشف أبعادها في هذه المقالة.
ما الذي نقصده بالمستثمر الأجنبي في السعودية
بداية يقصد بالأجنبي من لا يحمل الجنسية العربية السعودية ويمكن أن يكون مقيماً في أراضيها أما الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه فهو عمل المستثمر الأجنبي الذي يقوم بإنشاء شركة أو منشأة أو يدخل في مشاريع ضمن أراضي المملكة، بحيث يقوم بوضع رأس ماله الخاص به في هذه الأعمال بهدف الحصول على الأرباح شرط أن يحقق مجموعة من الشروط ويحصل على الترخيص المناسب ضمن الأعمال المسموح الاستثمار فيها.
من الممكن أن يكون ما يقوم المستثمرين الأجانب بتوظيفه على الأشكال التالية.
· أوراق مالية وتجارية.
· آليات وتجهيزات مختلفة مثل معدات ووسائل نقل ومستلزمات المصانع والعمل وغيرها.
· كل ما يخص القطاع العقاري.
· الحقوق الفكرية والمهارات وأساليب الإنتاج.
ما الذي يشجع الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه
هناك مجموعة من العوامل التي تشجع الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه، وقد تم وضع هذه العوامل تبعاً للقوانين والالتزام بها لتحفيز المستثمرين للبدء بأعمالهم بثقة ونذكر منها.
· بداية تم التأكيد على حق المساواة بين المستثمر السعودي والأجنبي بالإضافة إلى المساواة بين المستثمرين الأجانب فيما بعضهم البعض.
· تم التشجيع على تعزيز استمرار الاستثمار والتعامل مع مشاكل المستثمرين بشكل جدي مع التعامل معها بوضوح وشفافية.
· تم منح جميع الضمانات للمستثمرين الأجانب لحماية ممتلكاتهم وضمان كل حقوقهم.
· يتم منح المستثمرين حوافز استثمارية عند الضرورة وفق اشتراطات مدروسة وواضحة وعادلة.
· تساعد المملكة المستثمرين في تسهيل معاملات الموظفين الأجانب فيما يخص دخولهم وإقاماتهم هم وعائلاتهم شرط التأكد من مشاركتهم في المشاريع.
· تشجيع المستثمر على الالتزام بقواعد العمل والحفاظ على معايير المجتمع والسلامة وذلك وفق قوانين سليمة وواضحة.
· المساعدة في توطين ما يتم إنتاجه من المستثمر الأجنبي من تقنيات وعلوم وفق قوانين المملكة.
كيف يمكنك تحقيق شروط الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه
بالطبع لا يمكن العمل دون وجود قواعد وشروط وفق الأنظمة والقوانين المشروعة لذلك تم وضع مجموعة من الاشتراطات فيما يخص الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه وسوف نذكرها هنا.
· يجب أن يكون عمل المستثمر مذكور ضمن قائمة الأنشطة المسموح العمل بها في السعودية للأجانب وذلك وفق الأنظمة الموضوعة.
· بالطبع يجب أن يكون المستثمر شخص عاقل ومؤهل للعمل والاستثمار وذو خبرة في المجال الذي قام باختياره، كما يتم التأكد من خلو ذمة المستثمر من أي حالة جنائية في بلده وعدم إصدار احكام ضده خاصة فيما يخص الجرائم.
· يتم عند الاستثمار تقديم مجموعة من المنتجات والمواد المختلفة ويجب أن تحقق هذه المنتجات المواصفات والمعايير المنصوص لها في قوانين المملكة .
· التأكد من عدم قيام المستثمر بأي مخالفات تجارية أو مالية ضمن السعودية او حتى في أي بلد خارجها.
· الالتزام بكل قوانين وشروط المملكة فيما يخص النشاط أو النشاطات التي يقوم بها المستثمر بعد الحصول على التراخيص اللازمة.
من ناحية رأس المال المطلوب في الاستثمار فهو يختلف حسب النشاط فعلى سبيل المثال يحتاج النشاط التجاري الى ٣٠ مليون ريال سعودي أما مشاريع النقل العام يكفي ٥٠٠ ألف ريال والقطاع الخدمي ١٠٠ ألف وبذلك تكون هناك تسهيلات استثمارية على الكثير من القطاعات.
ويمكن الدخول في الاستثمار الصناعي بسهولة بعد دفع الرسوم لأول سنة وهي ١٢ ألف ريال سعودي شرط أن يكون هناك فرع للشركة خارج المملكة ولها سجل تجاري وقوائم مالية معتمدة.
أما المستندات اللازمة للحصول على ترخيص الاستثمار هي سجل تجاري للشركة الأجنبية مع القوائم المالية لها لآخر سنة مصدقة من السفارة السعودية.
الجدير بالذكر أنه في حال تم عمل المستثمرين بوجود مخالفات للشروط والمعايير المنصوص عليها فسوف يتم اتخاذ إجراءات وعقوبات بحق المستثمر مثل دفع غرامة مالية لا تقل عن ٥٠٠٠٠٠ ريال سعودي مع إيقاف جميع الامتيازات.
العمل المشترك بين المستثمرين السعوديين والأجانب وما هي الشروط
في بعض الأحيان يحتاج الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه إلى وجود شركاء مواطنين من المملكة إن كان من خلال مشاركة الأرض أو الأموال، وهناك أيضاً بعض الاشتراطات لهذه الشراكة لضمان الجودة والحقوق وسوف نذكر بعضها.
· من البديهي أن يمتلك كل من المستثمر السعودي والأجنبي ترخيص مزاولة المهنة.
· يجب أن يمتلك المستثمر الأجنبي خبرة في مجاله لمدة عشر سنوات على الأقل علماً أنه يطلب منه تحصيل جامعي في مجال عمله.
· يحتاج المستثمر الأجنبي إثبات وجود شركة في ذات المجال في بلده مع إثبات عمله فيها لمدة عشر سنوات على الأقل بنجاح.
· يتقاسم الشريكين رأس المال في الاستثمار لكن لا تقل نسبة الشريك السعودي عن ٢٥% من قيمة رأس مال الشركة في حال الترخيص التجاري وتختلف النسبة حسب نوع الترخيص.
· يتوجب على الشركة القيام بتدريب المواطنين على خبراتها ومعارفها.
أما المستندات المطلوبة في حال فتح فرع شركه اجنبيه شراكة في المملكة العربية السعودية يتم بداية تحديد المنطقة والمدير العام وراس المال، ويرفق بعض المستندات المصدقة من السفارة السعودية مثل صور من اثبات الشخصية للشركاء الطبيعيين وبطاقة الأحوال للشريك السعودي وصوره الإقامة المميزة وصوره جواز السفر للمدير العام وصوره بطاقة الأحوال لدول مجلس التعاون الخليجي.
وهناك بعض الرسوم الحكومية الواجب تأديتها وهي.
• ترخيص الاستثمار ٢٠٠٠ ريال سنويا.
• رسوم خدمات الاستثمار السنة الأولى ١٠٠٠٠ عشره الاف ريال والسنوات اللاحقة ٦٠٠٠٠ ستون ألف ريال.
أنواع وأشكال مختلفة للاستثمار الأجنبي في السعودية
هناك مجموعة من الأشكال التي يتاح فيها الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه حيث أن هناك أشكال للشركات والاستثمارات والهيئات المختلفة نذكرها لكم.
· يمكن إنشاء شركة محدودة المسؤولية أو إنشاء شركة مساهمة.
· يمكن فتح فرع لشركات أجنبية.
· المنشآت المشتركة الاستثمار بين المستثمرين السعوديين والأجانب.
· منشآت يمتلكها مستثمرين أجانب.
ما الذي يميز الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه
هناك مجموعة من المزايا والمنافع التي يوفرها الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه للمستثمرين الأمر الذي يجعلنا ننصح بالاستثمار ونشجع عليه وهنا بعض هذه المزايا.
· السعودية سوق اقتصادي قوي وحر والأفضل في الشرق الأوسط الأمر الذي يؤكد نجاح المستثمر في أعماله وتحقيق الأرباح المرغوبة.
· إن العملة السعودية قوية وثابتة مع انخفاض في التضخم أي أن هناك أمان في التعامل المالي بسبب عدم وجود تقلبات تؤدي إلى تراجع في الأرباح.
· القوانين التي توفرها المملكة تساعد المستثمرين في النجاح وتقدم الخدمات و الامتيازات للعاملين في المجال، الأمر الذي يزيد من الفوائد الحاصل عليها المستثمر.
· إن إنهاء المستندات الخاصة بالمستثمرين الأجانب أمر سهل وغير مكلف خاصة مع وجود مكاتب مختصة مثل مؤسسة استشاري التصنيف لخدمات الاعمال، والتي تقدم جميع الخدمات التي يحتاجها المستثمرين الأجانب وتجاوب على جميع استفساراتهم لتقودهم يداً بيد في طريق النجاح بفضل وجود كادر خبير بكل القوانين والشروط التي تخص الاستثمار والشركات.
المجالات المتنوعة التي يمكن فيها الاستثمار الأجنبي في السعودية
هناك نشاطات يسمح فيها الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه والتي يمكن للمستثمر العمل بها ونذكر أهم هذه المجالات.
· الأعمال الهندسية فيما لو كانت إدارة مشاريع إنشائية أو دراسات هندسية.
· الأعمال السياحية مثل إنشاء الفنادق والمنتجعات وغيرها وإدارتها بالإضافة إلى الأعمال المرافقة لها من الخدمات السياحية.
· الخدمات التعليمية المختلفة مثل تأسيس جامعات ومدارس دولية بالإضافة إلى مؤسسات تدريبية مهنية وجامعية.
· الخدمات الصحية مثل بناء المستشفيات وإدارتها أو العيادات والمراكز الصحية مع كل ما يخص المنشآت الصحية.
· الخدمات المعلوماتية وكل ما يخصها من برمجيات وتصميم واتصالات وما يخص العالم الالكتروني.
· الاستثمار في القطاع المالي من حيث تأسيس بنوك أو الدخول في استثمارات مالية وأرباحها.
· الاستثمار العقاري من أراضي وبناء وامتلاك شقق ومكاتب وغيرها وتأجيرها وإدارتها علماً أنه يستثنى من المملكة منطقة مكة والمدينة المنورة.
· الخدمات المهنية وما يشملها من تدريب وإدارة وتعليم.
· خدمات المواصلات والنقل والتوصيل والشحن وكل ما يخصها.
· كل ما يتناول الاستثمار في المشاريع الزراعية.
· الاستثمار الصناعي بداية مما يتناول البتروكيماويات والكيماويات إلى الصلب والمعادن.
· صناعة المواد الداخلة في البناء بالإضافة إلى المواد التقنية والالكترونيات.
· صناعة المنتجات الغذائية المتنوعة.
· صناعة الأدوية والمنتجات الطبية.
· صناعة السيارات ووسائل النقل المتنوعة.
· صناعة الملابس ومصانع الخياطة المختلفة.
هل هناك مجالات غير مسموح فيها الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه
بالطبع هناك بعض الاستثناءات في الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه في بعض المجالات الحساسة التابعة للقطاع الصناعي والخدمي، والتي تحتاج إلى جهات مختصة ونذكر هنا بعض من هذه المجالات.
· أعمال شركات التحري والأمن كذلك خدمات النقل الفضائي والنقل الجوي.
· الأعمال المتعلقة بالصيد خاصة الثروات الحية المائية.
· خدمات القطاع العسكري مثل تأمين الإعاشة.
· إنشاء بنوك الدم ومراكز السموم ومراكز الحجر الصحية.
· كل الخدمات السياحية المتعلقة بالإرشاد في الحج والعمرة.
· وكما ذكرنا سابقاً تسمح الاستثمارات العقارية في السعودية ما عدا المدينة المنورة ومكة.
· العاملين في التمريض والقبالة والعلاج الطبيعي وخدمات العاملين شبه الطبيين.
· الاستثمارات التجارية فيما يخص التجارة المتعلقة بالصيدليات الخاصة.
· الأعمال الصناعية المتعلقة بالمتفجرات والمعدات العسكرية من أجهزة وملابس.
· ما يخص أعمال النفط من تنقيب عن البترول واكتشافه.
ما هي الضرائب على المستثمرين الأجانب في السعودية
هناك بعض التساؤلات في مجال الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه وهو عن الضرائب الواجب تأديتها حيث ذكرت القوانين الخاصة بذلك أن الاستثمارات الأجنبية المرخصة يطبق عليها نظام الضرائب العام، ونذكر هنا جوانب هذه الضرائب.
· في حال كان المستثمر من إحدى دول مجلس التعاون الخليجي أو يمتلك شركات في المملكة تخضع إلى نظام الزكاة.
· الاستثمار الأجنبي ممن يملكه مقيمين غير سعوديين يطبق عليها نظام ضريبة الدخل.
· في حالة الاستثمار المشترك أي تابعة لمالكين سعوديين أو من مجلس التعاون الخليجي مع مالك أجنبي تخضع لجانبين من الضرائب، الأول هو الزكاة وفق نسبة المالك السعودي والثاني هو ضريبة الدخل وفق نسبة ملكية المالك الأجنبي.
أما من ناحية نسبة ضريبة الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه أي فيما يخص الشركات والاستثمارات التي يكون مالكها أجنبي، فإنها تخضع لضريبة الدخل وتكون نسبتها ٢٠% أما ما يخص النفط فتتراوح ضريبته بين ٥٠ إلى ٨٠ بالمئة.
خدمات مكتب استشاري التصنيف لخدمات الأعمال
يعمل مكتبنا على إنهاء جميع الأوراق التي تخص الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه بمساعدة إدارة ذات خبرة عالية، ونقدم الخدمات التالية للدخول في عالم الأعمال خلال وقت قصير.
• الحصول على ترخيص الاستثمار.
• توثيق عقد التأسيس.
• اصدار السجل التجاري.
• فتح ملفات للمنشأة الزكاة والتأمينات الاجتماعية ومكتب العمل.
• اصدار تأشيره المدير العام.
بذلك نكون قد ذكرنا لكم كل ما تودون معرفته حول الاستثمار الأجنبي بالمملكه العربيه السعوديه، وبالطبع يمكنك اللجوء إلى المكاتب المختصة للدخول في عالم الاستثمار وإنهاء جميع المستندات المطلوبة بشكل قانوني ليتم العمل بنجاح.